2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.2万円/㎡
前年比+17.3%
習志野市
124.0万円/㎡
前年比+78.5%
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津田沼ザ・タワー
千葉県習志野市谷津一丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩4分
2020年築 / 44階建 / 759戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
7,115万円
125.1万円/㎡
6,684
6,972
7,259
7,546
AI査定結果
推定相場価格
7,115万円
125.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜7,259万円
122.6万円/㎡〜127.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
津田沼ザ・タワー
6,980万円（122.7万円/㎡）/ 28階 / 56.88㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は117.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,550万円 | 128.9万円 | 10階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 5,180万円 | 125.2万円 | 15階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/18 | 8,980万円 | 121.6万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 7,280万円 | 130.7万円 | 25階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/16 | 9,480万円 | 124.6万円 | 42階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 6,830万円 | 122.6万円 | 19階 | 55.69㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 5,380万円 | 123.3万円 | 21階 | 43.63㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 5,780万円 | 132.5万円 | 41階 | 43.63㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/13 | 9,180万円 | 125.2万円 | 18階 | 73.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 9,180万円 | 124.3万円 | 9階 | 73.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 7,800万円 | 128.1万円 | 26階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/31 | 5,380万円 | 130.1万円 | 15階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/15 | 9,580万円 | 114.3万円 | 6階 | 83.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 5,680万円 | 131.9万円 | 10階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 9,380万円 | 112.4万円 | 8階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 125.3万円 | 32階 | 55.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/01 | 7,280万円 | 126.2万円 | 35階 | 57.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/26 | 9,380万円 | 127.0万円 | 37階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 5,780万円 | 134.3万円 | 10階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 9,980万円 | 131.1万円 | 12階 | 76.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/16 | 9,480万円 | 124.6万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 5,480万円 | 127.3万円 | 12階 | 43.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/13 | 5,380万円 | 130.1万円 | 30階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 4,800万円 | 116.1万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/27 | 9,900万円 | 135.1万円 | 43階 | 73.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 14,900万円 | 155.0万円 | 44階 | 96.13㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/26 | 8,480万円 | 111.6万円 | 34階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 8,780万円 | 115.5万円 | 34階 | 76.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 15,000万円 | 162.0万円 | 42階 | 92.58㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 5,490万円 | 132.7万円 | 15階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/08 | 9,580万円 | 114.8万円 | 8階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,980万円 | 120.4万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/24 | 9,980万円 | 119.1万円 | 25階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 12,300万円 | 141.8万円 | 44階 | 86.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,480万円 | 125.0万円 | 30階 | 75.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,280万円 | 127.7万円 | 10階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/17 | 7,480万円 | 98.3万円 | 12階 | 76.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 7,190万円 | 97.7万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 7,180万円 | 97.6万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 5,080万円 | 113.0万円 | 8階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/16 | 8,480万円 | 115.7万円 | 39階 | 73.32㎡ | 3LDK+ | 北西 |
| 2024/10/04 | 8,390万円 | 114.4万円 | 34階 | 73.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 8,490万円 | 117.8万円 | 42階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 6,500万円 | 106.7万円 | 32階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 7,780万円 | 102.2万円 | 12階 | 76.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/21 | 6,480万円 | 106.4万円 | 20階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/16 | 7,280万円 | 98.9万円 | 6階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 4,980万円 | 120.4万円 | 30階 | 41.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 6,700万円 | 110.0万円 | 20階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/20 | 6,800万円 | 111.6万円 | 32階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 8,100万円 | 106.4万円 | 12階 | 76.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/10 | 8,180万円 | 107.5万円 | 12階 | 76.11㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 7,490万円 | 101.8万円 | 29階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 7,780万円 | 105.7万円 | 29階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,980万円 | 114.6万円 | 27階 | 60.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/18 | 6,999万円 | 114.9万円 | 32階 | 60.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/10 | 10,500万円 | 113.9万円 | 38階 | 92.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/08 | 7,690万円 | 106.7万円 | 9階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 6,590万円 | 115.9万円 | 24階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 7,690万円 | 104.5万円 | 20階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 8,180万円 | 107.5万円 | 13階 | 76.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 8,380万円 | 114.3万円 | 34階 | 73.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 9,900万円 | 118.1万円 | 37階 | 83.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 7,900万円 | 109.6万円 | 9階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 8,180万円 | 113.5万円 | 43階 | 72.05㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/01/05 | 7,580万円 | 103.4万円 | 33階 | 73.3㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2023/12/28 | 7,980万円 | 105.1万円 | 31階 | 75.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 8,180万円 | 113.5万円 | 43階 | 72.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 12,980万円 | 135.0万円 | 44階 | 96.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/28 | 13,800万円 | 149.8万円 | 39階 | 92.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 7,980万円 | 104.8万円 | 26階 | 76.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/02 | 8,250万円 | 108.4万円 | 25階 | 76.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/31 | 8,380万円 | 110.1万円 | 25階 | 76.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 8,280万円 | 108.8万円 | 26階 | 76.11㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/12 | 7,850万円 | 103.1万円 | 21階 | 76.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 7,800万円 | 108.3万円 | 25階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 8,980万円 | 107.6万円 | 17階 | 83.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,499万円 | 114.3万円 | 25階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 107.5万円 | 21階 | 76.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/09 | 7,480万円 | 102.0万円 | 33階 | 73.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/07 | 8,780万円 | 115.4万円 | 25階 | 76.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/29 | 6,880万円 | 121.0万円 | 25階 | 56.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 7,680万円 | 104.0万円 | 17階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 6,380万円 | 116.1万円 | 41階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/12 | 4,480万円 | 110.3万円 | 22階 | 40.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/10 | 6,980万円 | 95.2万円 | 37階 | 73.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/14 | 8,380万円 | 110.1万円 | 43階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.3%上昇、習志野市では78.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は習志野市の平均と比較して1%割安です。
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